1979〜1989年築, 専有面積92.04㎡〜112.04㎡の平均販売価格
兵庫県
26.5万円/㎡
前年比-5.7%
西宮市
28.4万円/㎡
前年比+19.1%
サニークレスト夙川公園
兵庫県西宮市川添町
/ 香櫨園駅 徒歩12分
1984年築 / 7階建 / 48戸 / RC造
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6階 / 102.04㎡の場合
相場
3,516万円
34.5万円/㎡
1,697
2,910
4,123
5,336
AI査定結果
推定相場価格
3,516万円
34.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,910万円〜4,123万円
28.5万円/㎡〜40.4万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年5月26日
サニークレスト夙川公園
3,480万円（34.1万円/㎡）/ 6階 / 102.04㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は30.62万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/24 | 3,480万円 | 34.1万円 | 6階 | 102.04㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 3,388万円 | 37.6万円 | 7階 | 90.04㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/18 | 2,780万円 | 30.9万円 | 4階 | 90.04㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 2,980万円 | 33.1万円 | 7階 | 90.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/04 | 2,780万円 | 30.9万円 | 4階 | 90.04㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2024/06/16 | 2,980万円 | 33.1万円 | 4階 | 90.04㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/06/07 | 3,180万円 | 35.3万円 | 4階 | 90.04㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/02/17 | 2,190万円 | 23.5万円 | 5階 | 93.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/28 | 2,280万円 | 24.5万円 | 5階 | 93.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/16 | 2,380万円 | 25.6万円 | 5階 | 93.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,580万円 | 27.7万円 | 5階 | 93.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/15 | 2,780万円 | 29.8万円 | 5階 | 93.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/08 | 2,980万円 | 32.0万円 | 5階 | 93.14㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は32.17万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/24 | サニークレスト夙川公園 西宮市川添町 | 香櫨園駅12分 | 3,480万円 | 34.1万円 | 102.04㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 48戸 | RC |
| 2022/08/31 | シャルマンコーポ香枦園 西宮市建石町 | 香櫨園駅14分 | 2,900万円 | 29.6万円 | 98.09㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/27 | 香枦園壱番館 西宮市前浜町 | 香櫨園駅12分 | 2,380万円 | 26.2万円 | 90.95㎡ | 3LDK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 34戸 | RC |
| 2022/11/04 | 日商岩井夙川公園マンション 西宮市川添町 | 香櫨園駅6分 | 3,180万円 | 37.2万円 | 85.57㎡ | 3LDK+S | 1階 / 3階建 | 西 | 1982年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/17 | 香櫨園弐番館 西宮市前浜町 | 香櫨園駅14分 | 2,880万円 | 31.3万円 | 92㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/27 | コープ野村香櫨園 西宮市上葭原町 | 香櫨園駅10分 | 3,480万円 | 38.7万円 | 90.02㎡ | 3LDK+納戸× | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/31 | ローズハイツ西宮宮前町2号棟 西宮市宮前町 | 西宮駅10分 | 2,580万円 | 30.1万円 | 85.6㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 36戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.7%下落、西宮市では19.1%上昇しています。
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